Im Jahr 2015 ist die Entwicklung des Raumteilers in Wien gestartet, weil der klassische Immobilienmarkt zunehmend dysfunktional einen wachsenden Leerstand in den Stadtteilen produziert und auf der anderen Seite den vorhandenen Raumbedarf der lokalen Macher*innen nicht stillen kann. 

Anfang 2018 wurde der Raumteiler auf imGrätzl.at als eine Art digitale WG-Partnersuche für Gewerbeflächen integriert, der Raumhabende und Raumsuchende auf der Plattform zusammenführt. Der Raumteiler ermöglicht es, die Kosten für Gewerbeflächen zu teilen, leistbaren Raum und flexible Nutzungsmodelle zu schaffen und damit die Bedürfnisse der Raum-Suchenden abzudecken. Dabei können alle Typen von Gewerbeflächen geteilt werden. Über die Funktion „gemeinsam neu anmieten“ kann der Raumteiler außerdem eingesetzt werden, um Leerstand zu aktivieren. Der Raumteiler verbindet dabei Rauminteressierte in Gruppen und führt sie den Raumanbieter*innen (z.B. Eigentümer*innen) von Gewerbeflächen zu. 

Über 1600 Raumhabende haben seit 2018 den Raumteiler für ihren Raum bzw. für ihre Räume genutzt. Eine wienweite Umfrage der TU Wien in Kooperation mit der Wirtschaftskammer Wien und der Wirtschaftsagentur Wien hat im Oktober 2022 ergeben, dass imGrätzl.at mit dem Raumteiler, gleich nach den klassischen Immobilienplattformen zur Solo-Anmietung von Flächen die zentrale Anlaufstelle für Menschen mit Raumbedarf in Wien ist, vor allen anderen institutionellen Angeboten. 

Leistung: Konzeption, Programmierung und Betrieb des Raumteilers auf imGrätzl.at
Ort: Wien
Fördergeber: Klima- und Energiefonds, Smart Cities Initiative
Kooperation: Mischung:Nordbahnhof
Link: https://www.imgraetzl.at/region/raumteiler